Investissement locatif : vos questions, nos réponses
Start to Grow accompagne les projets d’investissement locatif à Nantes, Lyon et Paris. Notre équipe de 10 collaborateurs intervient de la recherche du bien à la mise en location et à la gestion, selon les prestations prévues dans chaque mission.
Honoraires, recherche, financement, travaux et suivi du logement : retrouvez ici les principaux repères pour préparer votre projet.
Mise à jour éditoriale : 4 octobre 2026.
Pourquoi faire appel à Start to Grow ?
Start to Grow vous aide à relier les étapes de votre investissement immobilier : définir vos critères, rechercher et analyser les biens, préparer l’acquisition, puis organiser les travaux éventuels, l’ameublement et la location. Le périmètre de notre accompagnement est défini avant le démarrage. Vous conservez la décision d’acheter.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
Nous accompagnons des projets à Paris, Nantes et Lyon. Présentez-nous le secteur recherché afin de préciser ensemble le périmètre de la mission.
Quels sont vos honoraires ?
Consultez notre barème sur la page d’accueil. Nos honoraires s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ils sont payables uniquement en cas de succès ; aucun frais de dossier n’est demandé. Le périmètre de la mission et les conditions de rémunération sont précisés avant tout engagement.
Comment recherchez-vous les biens ?
Nous recherchons les biens correspondant au cahier des charges établi avec vous et mobilisons les interlocuteurs utiles à cette recherche. Nous étudions les informations disponibles avant de vous accompagner dans les visites.
Avez-vous accès à des biens avant leur publication ?
Des échanges avec les professionnels du marché peuvent permettre d’identifier des biens en amont de leur diffusion. Ces possibilités dépendent des dossiers disponibles.
Qui décide d’acheter ?
Vous restez décisionnaire. Nous vous accompagnons pour analyser le bien, préparer la négociation et avancer dans les étapes de l’acquisition.
Pouvez-vous m’aider pour le financement ?
Oui, nous vous aidons à préparer votre dossier et à échanger avec les professionnels adaptés. Le financement reste soumis à l’examen et à la décision de l’établissement prêteur.
Proposez-vous les travaux et la gestion locative ?
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux éventuels, l’ameublement, la mise en location et la gestion du logement. Les prestations et leurs conditions sont définies dans la mission correspondante.
Quel rendement puis-je espérer ?
Il dépend du prix d’acquisition, du loyer, des frais, du financement, des travaux, des charges et de votre fiscalité. Une estimation repose sur les caractéristiques d’un projet précis et intègre ses aléas.
Comment démarre une mission ?
Après un premier échange sur vos objectifs et votre budget, nous définissons le cahier des charges et formalisons la mission. Le document signé précise notamment les prestations, les honoraires, la durée et les conditions applicables.
Quelle est la durée de la mission ?
La lettre de mission exclusive prévoit une durée initiale irrévocable de trois mois à compter de sa signature, puis une reconduction par périodes de trois mois dans la limite de douze mois. Les modalités de révocation prévoient une lettre recommandée avec demande d’avis de réception et un préavis de quatorze jours, à l’issue de la période initiale. Reportez-vous au document remis avant votre engagement pour l’ensemble des modalités applicables.
Puis-je aussi rechercher un bien par moi-même ?
Oui. Si vous trouvez un bien qui vous intéresse, nous pouvons poursuivre l’accompagnement dans les étapes suivantes de l’achat, dans le cadre de la mission convenue.
M’accompagnez-vous chez le notaire ?
Nous vous accompagnons dans la préparation des documents, le suivi du dossier et les rendez-vous de signature, jusqu’à la remise des clés.
Où trouver vos références professionnelles ?
Notre carte professionnelle et notre assurance responsabilité civile professionnelle figurent dans les mentions légales. Vous pouvez aussi découvrir notre entreprise et nos partenaires.
Quelles informations préparer pour le premier échange ?
Précisez la ville recherchée, votre budget global, l’apport envisagé, votre horizon d’achat et l’objectif du projet. Indiquez aussi si vous souhaitez déléguer les travaux, l’ameublement ou la gestion. Ces éléments permettent de cadrer une recherche adaptée à votre situation.
Où consulter des exemples de projets accompagnés ?
Notre page Réalisations présente trois projets à Nantes et Lyon, avec les budgets reconstitués, les loyers de référence et leurs périodes. Ces données permettent de comprendre chaque opération dans son contexte ; elles ne constituent pas une promesse de résultat pour un nouveau projet.
Consulter les réalisations et leur méthode de présentation
Comment distinguer les réalisations des visuels d’ambiance ?
Les visuels d’ambiance présentent des idées d’aménagement. Ils ne constituent pas des photographies des biens réalisés. Pour étudier un exemple, consultez les informations et les sources précisées dans sa fiche projet.